Ce este procura pentru cumpărare imobil?
Procura pentru cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren) este un act judiciar prin care o un cetățean poate împuternici o persoană să îl reprezinte la notariatul din România în vederea cumpărării unui imobil la un anumit preț, sau, după caz, la un preț negociat direct de către persoana împuternicită. Procura pentru cumpărarea unui imobil este extrem de utilă în cazul în care te afli în străinătate și, din motive obiective, nu te poți deplasa în țară, dar dorești totuși ca procedura de cumpărare să aibă loc în absența ta.
Acte necesare pentru procura de cumpărare
- Actul de identitate (buletin de identitate/carte de identitate/pașaport) al viitorului proprietar al imobilului, în original;
- Copia actului de identitate al persoanei împuternicite să cumpere imobilul;
- Adresa imobilului pe care dorește să îl cumpere, sau în cazul în care nu este decis asupra unei proprietăți, județul și orașul unde va fi cumpărat imobilul.
Este recomandat să cunoști numărul cadastral și adresa corectă a imobilului, pentru a putea fi evitate eventualele greșeli în cuprinsul actului.
De asemenea, trebuie să achiți 3 lire numerar pentru sistemul INFONOT, această taxă reprezentând tariful pentru înregistrarea procurii în acest sistem. Taxa de 3 lire se achita direct la Secția Consulară la momentul programării pentru ridicarea procurii notariale.
Ce conține procura de cumpărare a unui imobil?
Procura de cumpărare trebuie să conțină:
- Datele de identificare ale persoanei care face împuternicirea;
- Datele de identificare ale persoanei împuternicite;
- Descrierea bunului imobil care face obiectul cumpărării;
- Limitele în care persoana împuternicită poate acționa în numele mandantului;
- Termenul de valabilitate al procurii (dacă părțile nu stabilesc un termen, procura expiră după 3 ani de la autentificare).
Programarea și ridicarea procurii
La momentul semnării și ridicării procurii, este necesar să te prezinți cu documentul de identitate valabil și o copie după buletinul persoanei împuternicite. Aceasta din urmă nu trebuie să se prezinte fizic la momentul semnării procurii la Consulat.
Procura trebuie trimisă în original persoanei împuternicite pentru a te reprezenta în fața autorităților competente din România.
Cererile nu pot fi primite prin fax/e-mail/poștă pentru procesare, deoarece legea nu permite autentificarea lor în această formă. Trebuie să te prezinți personal la sediul Secției Consulare, atât la depunerea documentelor, cât și la ridicarea lor. Procurile vor fi semnate de tine la sediul Secției Consulare, în prezența consulului.
Obține procura de cumpărare de la Consulat
- Achită taxa de asistență pentru programare consulat;
- Trimite-ne pe adresa de email [email protected] pozele sau scanările actelor necesare;
- Trimite-ne detaliile de contact: număr de telefon și adresa completă din Marea Britanie.
În urma completării celor 3 pași, echipa noastră te contactează cu o actualizare referitoare la dosarul tău în decurs de 24 de ore în timpul programului de lucru luni-vineri (09:30-17:00).
Întrebări frecvente
Se pot autentifica procurile prin corespondență dacă nu pot ajunge la sediul consulatului/ambasadei?
Prezența ta la sediul instituțiilor menționate este obligatorie și absolut necesară pentru verificarea identității persoanei care semnează procura și care își însușește conținutul acesteia. Această măsură este instituită în primul rând în avantajul tău, pentru a evita neplăcerile create de o altă persoană care declară anumite date în numele tău sau despre tine.
Pentru a vizualiza un model de procură de cumpărare a unui imobil, accesează link-ul: https://londra.mae.ro/sites/londra.mae.ro/files/procura_cumparare_imobil.pdf .
Echipa noastră îți este alături! Vom răspunde în cel mai scurt timp la cererile și solicitările tale, iar dacă întâmpini dificultăți contactează-ne prin formularul de contact disponibil aici!
